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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LAVAL - 53

Ref : 1325

414 500 €

  • Honoraires charge vendeur
305 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - RIVE GAUCHE - SECTEUR PILLERIE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 130m² située dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Laval.

Vous découvrirez en rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour avec accès direct vers la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plan de travail en granite), un bureau, un WC, un cellier et un garage.

A l'étage, un palier mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.

Le tout sur un terrain clos de près de 750m² exposé sud-ouest, avec terrasse, jardins et piscine couverte.

Faible coût énergétique grâce à un système de pompe à chaleur récent (2022).

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06.42.93.67.63 ou 02.43.91.49.49

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour-Cuisine (45,6 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Cellier (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel radiateur pompe à chaleur
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/10/2024

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