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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 35 m2 LAVAL - 53

Ref : 1432

76 600 €

  • Honoraires charge vendeur
326 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - RIVE DROITE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement d'environ 35m² situé à proximité du centre-ville de Laval et de toutes les commodités.

L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous y découvrirez une entrée desservant un séjour/chambre, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec WC et deux placards.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et de places de stationnements propres à la résidence.

Inclus dans les charges de copropriété : chauffage (avec répartiteurs), charges communes & spéciales, charges ascenseur.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Balcon (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'extérieur + Ravalement - 2013
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 607 €
  • Charges de copropriété : 1445 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1445,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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