maison à vendre 11 pièces - 260 m2 CHATEAU GONTIER - 53

Ref : 418
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 11 pièces - 260.0 m2 - CHATEAU GONTIER - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Belle propriété située au cœur du centre-ville de Château-Gontier avec vue sur la Mayenne !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, salon-séjour sur parquet en point de Hongrie orné de sa cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement et bureau.
Au premier étage : Palier, trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau, toilettes.
Au deuxième étage : Palier, chambre parentale avec salle de bains, une autre chambre, bureau et lingerie.
Au sous-sol : Deux pièces aménagées, salle d'eau, cave à vin et chaufferie. (Nombreuses possibilités : appartement pour du locatif, bureaux ou activité professionnelle...).
Un garage avec porte motorisée, terrasse en bois, atelier et abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos de mur et arboré de 501 m² !

Château-Gontier est une ville dynamique, vous y trouverez toutes les infrastructures commerciales, scolaires, médicales, sportives et associatives, dans un environnement calme où il fait bon vivre, située à seulement 1h40 de Paris, 40 minutes d'Angers ou 1h00 de Le Mans ou Rennes.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49 / 07 86 11 33 57
dreano.lavalcentre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (9 m 2)
    • Salon (19 m 2)
    • Salle à manger (22 m 2)
    • Cuisine (18 m 2)
    • Pièce (5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Dressing (4,5 m 2)
    • Chambre 1 (18 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Bureau (12 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Chambre 3 (24 m 2)
    • Chambre 4 (13 m 2)
    • Lingerie (6,5 m 2)
    • Pièce (6 m 2)
    • Couloir (15 m 2)
    • Pièce (29 m 2)
    • Pièce (16 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mayenne

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Porte de garage sectionnelle
  • Puits
  • Rangements
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 septembre 2019
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 111
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an

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