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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 LAVAL - 53

Ref : 827

218 640 €

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maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL proche Centre-Ville

Century 21 vous propose de venir visiter ce pavillon sur sous-sol de 116 m² habitable situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville.

Vous découvrirez en semi-niveau une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres.

Vous trouverez en sous-sol semi-enterré un hall, avec accès direct sur un extérieur d'environ 745 m², et qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend également un atelier, un garage et une buanderie.

Isolé par l'extérieur et disposant d'un terrain entièrement clos ce bien propose de réelles opportunités

Prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU au 06.65.73.19.28

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Hall (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1981
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/01/2023

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