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maison à vendre 4 pièces - 71 m2 LAVAL - 53

Ref : 1085

181 640 €

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maison à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL LES FOURCHES

Century 21 vous propose de découvrir cette maison de 71 m² située à proximité immédiate des commodités,

Il dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour sur parquet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant être chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres et une salle de douche avec WC.

Le bien disposant d'un gros potentiel avec comble aménageable et jouissant d'un garage avec une cuisine d'été, un stationnement fermé et d'un grand espace de stockage.

Le tout sur une parcelle close de 300 m² avec peu d'entretien et 2 places de stationnement extérieur.

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AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842,0 € et 1140,0 € pour 2021

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