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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 LAVAL - 53

Ref : 1384

239 440 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL- SECTEUR CROSSARDIERE

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment de la gare CENTURY21 Dreano Immobilier Laval vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville de 80m².
Elle offre une entrée sur un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse bois en extérieur.
Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Le deuxième étage dispose de deux chambres.
Le tout sur une parcelle de plus de 100m² sans vis à vis et entièrement clos de mur.
Charme de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, ect..
Pour visiter, prenez contact avec Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,7 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier 2 (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/05/2026

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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