Maison à vendre 7 pièces - 152 m2 LAVAL - 53
Ref : 1410
291 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LAVAL - RIVE GAUCHE - GARE
Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de plus de 150m² habitable situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la gare de Laval.
Idéal pour une famille, ce bien vous offre des volumes généreux !
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, deux bureaux ou pièces annexes et une salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet d'environ 100m² avec une hauteur sous plafond optimale - garage, cave, buanderie, atelier...
Le tout sur un terrain clos de près de 500m² avec un jardin arboré et coins terrasses.
Travaux récents :
- Portail motorisé - 2026
- Gouttières - 2025
- Toiture neuve - ardoises naturelles - 2024
- Chaudière gaz à condensation - 2024
- VMC - 2024
Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.
AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr
Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de plus de 150m² habitable situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la gare de Laval.
Idéal pour une famille, ce bien vous offre des volumes généreux !
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, deux bureaux ou pièces annexes et une salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet d'environ 100m² avec une hauteur sous plafond optimale - garage, cave, buanderie, atelier...
Le tout sur un terrain clos de près de 500m² avec un jardin arboré et coins terrasses.
Travaux récents :
- Portail motorisé - 2026
- Gouttières - 2025
- Toiture neuve - ardoises naturelles - 2024
- Chaudière gaz à condensation - 2024
- VMC - 2024
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 490 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Couloir (11,1 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (2,9 m2)
- Palier (10,3 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Chambre 5 (10,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Bureau (3 m2)
- Bureau (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 3189 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
