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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 LAVAL - 53

Ref : 1454

197 540 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL CENTRE-VILLE - GARE

Century 21 Dréano vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville de 75 m² avec garage.

Vous trouverez un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec poutre apparente.

Au demi-niveau, un palier dessert des WC indépendante.

A l'étage, trois chambres sur parquet et une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un garage carrelé. Cour commune devant la maison.

Bien coup de cœur ! A découvrir rapidement.

Pour plus d'informations, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02 43 91 49 49.

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (25,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1138 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23647kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275,0 € et 1725,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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