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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 LAVAL - 53

Ref : 1454

197 540 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL CENTRE-VILLE - GARE

Century 21 Dréano vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville de 75 m² avec garage.

Vous trouverez un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec poutre apparente.

Au demi-niveau, un palier dessert des WC indépendante.

A l'étage, trois chambres sur parquet et une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un garage carrelé. Cour commune devant la maison.

Bien coup de cœur ! A découvrir rapidement.

Pour visiter, prenez contact avec Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855


AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (25,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1138 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23647kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275,0 € et 1725,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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