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Maison à vendre 5 pièces - 93,30 m2 LAVAL - 53

Ref : 1455

160 440 €

  • Honoraires charge vendeur
350 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.3 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL PROCHE CENTRE RIVE DROITE :
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir, cette maison sur sous-sol offrant au 1er niveau, une entrée, une pièce de vie de 31m², une cuisine, une véranda, une chambre et un toilette. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau et un bureau.
Ce bien est agrémenté d'un garage, d'une cave, d'une buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 363 m².
Travaux de mise aux gouts à prévoir. Toiture neuve (2023)
Pour visiter, prenez contact Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (8,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Bureau (2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle de bains/WC (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1269 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 28/05/2026

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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