CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 68,50 m2 LAVAL - 53

Ref : 1496

176 340 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 68.5 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RIVE DROITE - CATHÉDRALE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir, en exclusivité, ce charmant appartement de près de 70m² habitable situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la Cathédrale de Laval.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous y trouverez une entrée avec placards desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une loggia, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez également d'un balcon filant, d'une place de parking privative couverte et d'une cave.

Appartement traversant est-ouest !

Travaux récents sur la copropriété :

- 2026 : Remplacement de l'ascenseur.
- 2025 : Remplacement des blocs secours.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr LAVAL CENTER Cathedral District

INVESTOR SPECIAL
CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER exclusively offers, on the 2nd floor of a quiet building with elevator, this beautiful 68 m² apartment with a balcony, featuring:

An entrance hall with a large closet
A very bright living room opening onto a fitted and equipped kitchen (oven, induction hob, microwave, dishwasher, refrigerator)
A room that can be used as an office

The apartment also offers 2 bedrooms, a shower room, and a separate toilet.

A storage cellar and a numbered underground parking space are included.

Currently rented for €638 excluding charges.

A virtual tour is available on our CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL website.

For further information, please contact Charles MADIOT at 02 43 91 49 49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour salon (23,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Loggia (7,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Cave (11,8 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 11,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement de l'ascenseur.
  • Taxe foncière : 1206 €
  • Charges de copropriété : 1488 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2021

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