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Appartement à vendre 5 pièces - 85,19 m2 LAVAL - 53

Ref : 1497

171 500 €

  • Honoraires charge vendeur
332 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement à vendre - 5 pièces - 85.19 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - Secteur GUE D'ORGER :

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir, cet appartement en duplex situé en RDC et bénéficiant d'une entrée indépendante. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, des toilettes. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

Ce bien est agrémenté d'une place de stationnement et d'une cave.
Faibles charges de copropriété: 142€/trimestre
Idéal primo-accédant ou investisseur.

Pour visiter, prenez contact Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 9,3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16534kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/06/2025

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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