CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 LAVAL - 53

Ref : 1512

223 840 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RIVE DROITE - MAISON DE VILLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de plus de 115m² habitable, située dans l'hypercentre à quelques minutes à pied des halles de Laval.

Vous y découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une véranda non comptée en surface habitable.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres sur parquet massif.

Au deuxième étage, le grenier est aménageable. Hauteur sous plafond d'environ 2,10m.

Vous profiterez également d'un garage de plus de 35m² (deux véhicules), d'un jardin arboré exposé ouest et d'une cave.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET !

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Salle à manger (22 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 1 (23 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 1147 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32260kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 17/06/2025

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