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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 25 m2 LAVAL - 53

Ref : 1513

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
335 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 25.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - RIVE DROITE - HYPER CENTRE-VILLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement rénové d'environ 25m², situé à deux pas de la place du 11 novembre.

Appartement situé dans une petite copropriété de 8 logements, entrée indépendante et de plain-pied.

Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une cave.

Toiture et façades revues récemment.

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ !

Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - salon (15,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Façades
  • Taxe foncière : 401 €
  • Charges de copropriété : 333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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