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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m2 LAVAL - 53

Ref : 1523

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RIVE DROITE - HYPER CENTRE-VILLE

SPÉCIAL INVESTISSEURS !

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement d'environ 54m² idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Laval, à deux pas de la place du 11 novembre.

Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, résidence sécurisée et accès de plain-pied.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte avec accès sécurisé et d'une cave.

Appartement actuellement loué 470€ + 80€ de charges.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Placards (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 921 €
  • Charges de copropriété : 1282 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1282,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 20/08/2025

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