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Immeuble à vendre 103 m2 LAVAL - 53

Ref : 1554

213 440 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 103.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RUE DE BRETAGNE : OPPORTUNITE INVESTISSEUR

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de 3 logements.
Il offre en RDC un studio meublé de 31m², avec un potentiel loyer de 480€/mois dont 80€ de provision de charges. Au 1er étage, un T2 de 35m², actuellement loué 550€/mois dont 110€ de provision de charges.
Au 2ème étage, un T2 de 38m² actuellement loué 530€/mois dont 110€ de provision de charges.
Réfection de la toiture récente.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact avec Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1586 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 05/12/2025

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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