CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91,71 m2 LAVAL - 53

Ref : 1576

317 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
350 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91.71 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL QUAIS - RIVE GAUCHE :
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, CENTURY 21 vous propose de découvrir ce bel appartement de 91 m² offrant de beaux volumes et deux agréables terrasses.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Faibles charges de copropriété.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact avec Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dépendance (6,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1412 €
  • Charges de copropriété : 1341 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/07/2026

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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