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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82 m2 LAVAL - 53

Ref : 1591

183 700 €

  • Honoraires charge vendeur
353 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - HYPERCENTRE-VILLE - RIVE DROITE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex d'environ 82m² habitable (102m² au sol), situé Rue du Général de Gaulle, à deux pas de la place du 11 novembre et des halles de Laval.

Situé au troisième et quatrième étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, le palier dessert une seconde chambre de 27m² au sol, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et couverte.

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placards (1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salon cuisine (26,4 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/02/2022

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