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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 64 m2 LAVAL - 53

Ref : 1594

107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 64.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - RIVE DROITE - SECTEUR HAUTE-FOLLIS

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T4 d'environ 64 m² situé dans une résidence sécurisée et calme, à quelques minutes à pied du cœur de ville.

Vous y découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, un WC, un cellier et des placards de rangement.

Vous disposerez également d'un balcon exposé sud, d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave.

Appartement actuellement loué en colocation, sera libre de locataires courant août 2026.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

Agence Century 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour - salon (16,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €
  • Charges de copropriété : 1910 €
  • Fonds de travaux ALUR : 178 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 1910,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3129kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/02/2025

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