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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71 m2 LAVAL - 53

Ref : 1605

128 640 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RIVE DROITE - BEAUREGARD

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de plus de 70m² habitable, situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Situé au troisième étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud, de deux places de stationnement extérieures et d'une cave.

Inclus dans les charges : chauffage urbain, eau froide, eau chaude et charges classiques.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

Agence Century 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour salon (27 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Lingerie (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 895 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

À proximité

  • Centre-ville de Laval

Copropriété

  • Nombre de Lots : 211
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2055kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/04/2026

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