CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement à vendre 4 pièces - 97,36 m2 LAVAL - 53

Ref : 1610

239 440 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 97.36 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL PROCHE GARE :
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir cet appartement de 97m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur. Il offre une entrée, un grand salon-séjour lumineux de 40m² , une cuisine A/E, un dégagement desservant un bureau, une chambre, des toilettes, une salle de bain. Ce bien est agrémenté d'un balcon filant avec accès à l'ensemble des pièces, salon/séjour, cuisine, bureau et chambre.
Une place de stationnement et une cave complète ce lot. Jardin collectif privatif à la copropriété.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact avec Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour - salon (39,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Général

  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1580 €
  • Charges de copropriété : 577 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1576kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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