CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 134 m2 LAVAL - 53

Ref : 1676

267 900 €

  • Honoraires charge vendeur
351 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 134.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

IMMEUBLE / MAISON DE VILLE DIVISÉE

LAVAL RIVE DROITE - HYPER CENTRE-VILLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville/immeuble de plus de 130m² habitable, en monopropriété, situé dans le centre-ville de Laval.

Immeuble sur quatre niveaux comprenant :

- en rez-de-chaussée : un appartement T1bis d'environ 24m² + espaces communs (couloir d'entrée & cour intérieure).

- au premier étage : un appartement de plus de 41m² (entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC).

- au deuxième étage : un appartement de près de 36m² (entrée, pièce d'eau, WC et deux chambres).

- au troisième étage : un appartement T1bis de près de 33m² carrez (entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau et WC).

Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'espaces ateliers/débarras d'environ 40m² pouvant être transformées en un cinquième appartement.

Enfin, vous bénéficierez d'un hangar/garage de plus de 80m² (4 à 6 véhicules).

IDÉAL INVESTISSEURS - LIBRE DE LOCATAIRE !

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49

AGENCE CENTURY 21 LAVAL
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 206 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Studio (23,8 m2)
    • premier étage (41,5 m2)
    • deuxième étage (36 m2)
    • Studio (32,7 m2)
    • Sas (36 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Débarras (6 m2)
    • Débarras (4 m2)
    • Garage (84 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte mixte
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1976 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43366kWh/m2.ankg CO2/m2.an340 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/12/2025

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