CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 66 m2 LAVAL - 53

Ref : 1700

139 240 €

  • Honoraires charge vendeur
358 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 66.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RIVE DROITE - BEAUREGARD

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement 4 pièces de plus de 65m² habitable, situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec cellier, un WC et un débarras/dressing.

Vous profiterez également d'un balcon exposé ouest, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.

Inclus dans les charges : chauffage urbain, eau froide, eau chaude et charges classiques.

Réfection du toit-terrasse effectuée en 2026.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

Agence Century 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (2 m2)
    • Balcon (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 875 €
  • Charges de copropriété : 1935 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 1935,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2039kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/08/2026

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