CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 163 m2 LAVAL - 53

Ref : 1721

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
372 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 163.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL QUARTIER HILARD - PROCHE CENTRE-VILLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée de 163m² habitables se composant d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon orienté sud, 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau avec WC et d'un séparé, ainsi qu'une terrasse.

Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec le bus à quelques pas.

Les établissements scolaires sont à distance de marche. Le quartier offre également plusieurs installations sportives à moins de 10minutes à pied, idéales pour les activités familiales.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseillère Florence DIVAY au 06 32 09 27 45

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour - salon (47,5 m2)
    • Cuisine américaine (13 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Lingerie (13 m2)
    • Dressing (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Poële à bois
  • Volets roulants électriques
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

À proximité

  • Ecole primaire : 500m
  • Commerces : 1km
  • Bus : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an2253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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