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Maison à vendre 10 pièces - 330 m2 LAVAL - 53

Ref : 1723

748 800 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 330.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

À Laval, découvrez cette maison de 330m² offrant un séjour salon de 60m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin arboré, une cuisine américaine aménagée et équipée, cinq chambres dont une de 42m² qui peut être divisée en 2, une mezzanine, trois WC, une salle de bains et une salle d'eau, un grenier aménageable de 40m², cave et garage 2 voitures. Le quartier combine proximité immédiate d'un parc municipal, de plusieurs espaces verts et d'un théâtre, ainsi qu'un choix de restaurants et cafés à deux pas, tandis que les arrêts de bus se trouvent à 3minutes à pied, facilitant les déplacements et la gare à 12mn à pieds. Les établissements scolaires maternelle, école élémentaire, crèche, collège sont également accessibles en moins de six minutes de marche, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles.
Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseillère Florence DIVAY au 06 32 09 27 45 ou 02 43 91 49 49

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Lingerie (13 m2)
    • WC (4 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Séjour salon (60 m2)
    • Cuisine américaine (16,7 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • Chambre (42 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Mezzanine (16,3 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830,0 € et 6580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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