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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,70 m2 LAVAL - 53

Ref : 1748

128 500 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.7 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

VIEUX LAVAL - HYPER CENTRE-VILLE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement refait à neuf en 2025 de près de 44m² habitable, situé dans l'hyper centre-ville de Laval à proximité immédiate des commodités et transports.

Vous y découvrirez une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une cour privative à l'arrière et d'une spacieuse cave voûtée d'environ 40m² au sol (15m² carrez) avec chauffages et électricité.

SYNDIC BÉNÉVOLE, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ !

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cour (13,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 447 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/05/2026

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