Maison à vendre 9 pièces - 186 m2 LAVAL - 53
Ref : 37
483 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LAVAL - MAISON DE VILLE - GARE / ARCHIVES
Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de plus de 185m² habitable, idéalement située en plein cœur de Laval à proximité immédiate de la gare.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez entrée desservant un salon de plus de 25m² avec cheminée fonctionnelle, une grande pièce de vie de près de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (accès de plain-pied vers l'extérieur), une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing et un WC.
Au premier étage, à gauche, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Au premier étage, à droite, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Enfin, au deuxième et dernier étage, vous disposerez d'une sixième chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une espace grenier / débarras.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un garage attenant de plus de 45m².
Le tout sur une terrain clos et sans vis-à-vis de près de 270m² avec terrasses et abri de jardin exposés sud-ouest.
PAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR !
- Extension réalisée en 2015.
- Toiture partiellement refaite et révisée en 2020 (ardoises naturelles).
Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
dreano.lavalcentre@century21.fr
02 43 91 49 49
Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de plus de 185m² habitable, idéalement située en plein cœur de Laval à proximité immédiate de la gare.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez entrée desservant un salon de plus de 25m² avec cheminée fonctionnelle, une grande pièce de vie de près de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (accès de plain-pied vers l'extérieur), une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing et un WC.
Au premier étage, à gauche, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Au premier étage, à droite, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Enfin, au deuxième et dernier étage, vous disposerez d'une sixième chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une espace grenier / débarras.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un garage attenant de plus de 45m².
Le tout sur une terrain clos et sans vis-à-vis de près de 270m² avec terrasses et abri de jardin exposés sud-ouest.
PAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR !
- Extension réalisée en 2015.
- Toiture partiellement refaite et révisée en 2020 (ardoises naturelles).
Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 186 m2
- Surface terrain : 270 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (1,2 m2)
- Salon (26,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon cuisine (48,2 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Chambre 4 (17 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Chambre 5 (9,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Chambre 6 (17,2 m2)
- Grenier (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 15 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Abri de jardin
- Porte de garage électrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Agrandissement Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 3100 €
À proximité
- Centre-ville de Laval
- Commerces
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2024
