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maison à vendre 6 pièces - 100 m2 LAVAL - 53

Ref : 1042

218 640 €

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maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - Proche centre-ville
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir, en exclusivité, ce pavillon sur sous-sol d'environ 100 m².
Cette maison offre une entrée avec véranda, un salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres, et une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol deux garages séparés, chaufferie, atelier.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 340 m².
A découvrir sans tarder !

Pour visiter, prenez contact Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.

Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL

EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Sas (2,1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (7,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants manivelles
  • Rangements
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1769 €

À proximité

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  • Centre-ville de Laval
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27138kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/01/2024

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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