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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 LAVAL - 53

Ref : 1061

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL PROCHE CENTRE RIVE DROITE :

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir cette maison offrant une entrée sur une lumineuse pièce de vie de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont l'une avec dressing, salle de bains avec douche, toilettes.
A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres.
Sous sol complet, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, salle de jeux, espace buanderie, garage avec porte motorisée.
Ce bien est agrémenté d'un atelier indépendant de 32 m², d'un cabanon de jardin, et d'une terrasse en bois surélevée.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 430m².
A découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains
    • Séjour - salon (60 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Chauf élect+ poële à pellets élec + poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1994 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA201kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/01/2021

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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