CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 126 m2 LAVAL - 53

Ref : 1087

234 240 €

  • Honoraires charge vendeur
353 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 126.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RIVE DROITE CENTRE-VILLE

Century 21 Dreano Immobilier vous propose de découvrir cette maison à rénover de plus de 125m² habitable, idéalement située dans le centre-ville de Laval, à 10-12 minutes à pied de la Place des Halles.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour / salle à manger de près de 30m², une cuisine indépendante et un espace parentale : bureau / dressing, chambre de plus de 18 m² et salle de bains avec WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'un grand sous-sol de plus de 75m² avec garage, espace de stockage, buanderie et cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré de près de 315m² avec espaces jardin et terrasse.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET au 06 42 93 67 63 ou 02 43 91 49 49.

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron, 53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Salle de bains/WC (3 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Rangement (25 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1974,0 € et 2670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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