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maison à vendre 7 pièces - 135,37 m2 LAVAL - 53

Ref : 680

307 040 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.37 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

PROCHE CENTRE VILLE DE LAVAL
Century 21 vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITE ce beau pavillon situé à quelques minutes du centre ville.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC.
Au premier demi-niveau, un palier dessert deux chambres.
Enfin, au second demi-niveau, une salle d'eau, WC, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de jeux.
Vous bénéficierez également d'un garage, ainsi qu'un grand sous-sol et une cave.
Le tout sur un agréable terrain clos et aéré de 751m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,4 m2
  • Surface habitable : 135,4 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour salon (32,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Débarras (3,2 m2)
    • Salle de jeux (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2320,0 € pour 2021

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