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appartement à vendre 3 pièces - 80,70 m2 LAVAL - 53

Ref : 790

139 240 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.7 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.7 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - centre-ville rive gauche

Century 21 Dréano Immobilier vous fait découvrir cet appartement de 80 m² environ, offrant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à une terrasse de près de 10 m², une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Vous disposerez également de stationnements ainsi que d'une cave.

Les huisseries PVC double vitrage sont comprises dans la vente pour toutes les ouvertures, ne reste plus qu'à les poser.

Visite virtuelle sur le site Century 21.

Les travaux récents de la copropriété : Isolation extérieur, Remplacement de la porte du bâtiment, Installation de grilles et portails à l'entrée de la copropriété.

Renseignements auprès de Charles MADIOT au 02 43 91 49 49

Century 21
Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (9,7 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur, Remplacement de la porte du bâtiment, Installation de grille et portail à l'entrée de la copropriété
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur de l'appartement
  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 945 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 2111,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26256kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 19/01/2023

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