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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 LAVAL - 53

Ref : 1057

189 060 €

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maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL RIVE DROITE

CENTURY 21 vous propose de découvrir cette maison de 94 m² à deux pas du centre-ville et des écoles.

Vous découvrirez un charmant pavillon offrant en rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un lumineux salon-séjour.

Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec placards.

Le tout sur un joli terrain clos sans vis-à-vis et accompagnée d'un garage avec porte manuelle.

Bien soumis au statut de la copropriété, à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU au 06.65.73.19.28 ou 02.43.91.49.49

AGENCE CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

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