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Maison à vendre 12 pièces - 405 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 1408

296 640 €

  • Honoraires charge vendeur
315 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 12 pièces - 405.0 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

COSSE LE VIVIEN :
Idéalement situé à 20 minutes de LAVAL, dans une commune dynamique, Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir, ce bien atypique d'environ 405m² habitable. Cet ensemble immobilier comprend en rdc un local commercial et une partie habitation avec pièce de vie de 60m², un salon, 2 chambres, une salle d'eau, . A l'étage, 4 chambres avec salle d'eau et 2 grandes pièces pouvant être aménagées en pièce de vie.
Le tout sur une parcelle de 1097m² comprenant cour, garage, carport.
Projet investissement avec division/création de logement ou projet chambres d'hôtes possible.
Fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

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Vue globale

  • Surface totale : 405 m2
  • Surface habitable : 405 m2
  • Surface terrain : 1 097 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel chaudière à condensation fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17554kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

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